Barcelona
Почему Барселона?
Почему инвестировать в Барселону ?
Барселона это столица автономной области Каталония и одноименной провинции. Население Барселоны 1.617.486 человек. Это второй по численности населения после Мадрида и десятый в Европейском союзе. В пригородах проживает 3,2 млн. человек.
Город Барселона расположен на побережье Средиземного моря и является одним из главных городов Европы. В свою очередь, благодаря транспортной инфраструктуре такой как аэропорт, высокоскоростного железнодорожного транспорта, портов в Барселоне и в Зоне Франка. Средиземноморский коридор, который соединяет основные порты Испании в центральной и северной Европы.
Воздушный транспорт: Барселона обслуживается аеропортом Эль Прат де Барселона, расположенным в 10 км. от Барселоны. Аеропорт является вторым по размерам после Мадрида.
Морской транспорт: Порт является самым важным в осуществлении грузовых и пассажирских перевозок на средиземноморском побережье. Порт занимает площадь в 7,86 км2 и разделен на 3 зоны, старый порт, торговый порт и порт для перевозок логистики. Барселона является туристическим городом в Европе с более чем 2 миллиона пасажиров с круизных судов.
Общественный транспорт: Сеть барселонского метрополитена насчитывает 11 линий. В центре города сеть метрополитена соседствует с подземными станциями пригородных поездов национальных железных дорог RENFE и местной FGC.
Барселона это город с высоким уровнем жизни. Барселона также имеет систему образования высокого качества, превосходное медицинское обслуживание всеобщего доступа для жителей.
Барселона является одним из лучших културных центров в Европе. В Барселоне 78 музеев, включая Музей Пикассо и Миро, 46 театров и один из самых известных оперных театров в Европе, а также широкое разнообразие досуга и спорта. Барселона является домом для клуба “ Barça ” одним из самых известных в мире футбольных команд.
Барселона являтся городом международных инвестиционных проектов. В настоящее время основными отраслями промышленности являются текстильная, химическая, фармацевтическая, автомобильная и электронная. Следует отметить, что в Барселоне находятся автосборочные заводы как испанской фирмы «СЕАТ» заребежных производителей «РЕНО», «ПЕЖО», «ФОРД». Барселона является домом для «Mobile World Congress. В 2014 году в Барселоне был выбран в качестве столицы Европы в области инноваций.
Климат: В Барселоне климат средиземноморский. Лето теплое и зима не холодная. Средняя температура 15º.
Цена на недвижимость в основном зависит от престижности округа и района, близости от знаменитых исторических объектов таких как: Дом Мила (кат. Casa de Milá или La Pedrera), Дом Батльо (кат. Casa Batlló) в округе Эшампле (кат. Eixample), Искупительный храм Святого Семейства (кат. Temple Expiatori de Sagrada Familia) и т.д. От близости престижных улиц, площадей и связанных с ними комерческих центров, ресторанов, элитных школ. От инфраструктуры жилого комплекса и группы жилых строений и относящихся к ним общих зон отдыха, детских площадок, парковок для автотранспорта, дорог которые представляют собой единный архитектурный ансамбль.
Цены на покупку недвижимости в Барселоне: самые высокие цены в округе Sant Gervasio y Sarriá 5.400-6.000 € m2, el Eixample 4.000-10.000 € m2 y Les Corts 4.100 € m2, и самые дешевые в округе Nous Barris 1.800-2.400 € m2 y Sant Andreu 2.600 € m2
Цены на аренду жилья в Барселоне зависят от площади недвижимости от 13,12 €/m2 для жилья с площадью 50 m2 и 10,22 €/m2 для жилья с площадью до 120 m2 , для жилья с площадью больше 120 m2 стоимость 9 €/m2. В райнонах таких как Булвар Грасия (кат. Passeig de Gracias) в районе Эшампле (кат. Eixample), и близ лежащих улицах, в центральных зонах представляющих исторический, туристический и комерческий интерес цена аренды может вырасти до 20 €/m2.
Карта окрестностей и районов
